Novedades en materia de alquiler y acceso a la vivienda

En los últimos años, en la coletilla de la crisis, los alquileres han despuntado. Alquilar se ha vuelto una prioridad, desbancando la costumbre de convertirnos en propietarios a toda costa. Esto ha supuesto que las condiciones de los alquileres, algunas modificables por las partes mediante acuerdo, se tornaran difíciles de digerir, pues los arrendadores utilizaban …

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He pedido la exoneración de las deudas que no he podido pagar. ¿Y ahora qué?

La Ley Concursal y la Ley de Segunda oportunidad suponen un respiro tanto para las empresas como para las personas físicas. Sin embargo, la juventud de estas normas interfiere en su aplicación y en su pleno conocimiento, tanto por parte de los juristas como por sus clientes. Es innegable que estas leyes concursales han supuesto un antes y un después para …

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La decisión del Tribunal Supremo sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Tal y como estaba previsto y os contamos en nuestra última entrada, los pasados 5 y 6 de noviembre se reunieron los Magistrados del Alto Tribunal para deliberar sobre si, finalmente, serían los clientes quienes debieran o no pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al formalizar una compraventa con préstamo hipotecario, o si, por …

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Y ahora, ¿qué pasa con mi derecho de resarcimiento por los gastos hipotecarios?

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Son tiempos convulsos para aquellos que quieren ver reconocido un derecho de resarcimiento por los gastos hipotecarios. Después de muchos interrogantes, parecía que nuestro Tribunal Supremo por fin se había puesto las pilas y había conseguido unificar el criterio que tantos dolores de cabeza nos ha traído a juristas y clientes, temiendo otro revés del …

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Pruebas en los procesos.

Cuando se afronta un proceso civil o penal es normal la aportación de pruebas. Conversaciones de whatsapp, emails, documentos, grabaciones etc. son algunas de las aportaciones que se incorporan al procedimiento abierto y que dan soporte a la comparecencia. Lo que no todo el mundo sabe es que en esta fase hay unas reglas delimitadas …

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Cláusulas abusivas. Parte ll

Hicimos una  introducción en nuestro artículo anterior sobre las cláusulas abusivas, y ahora  nos toca extendernos en causas que son de dominio popular. Las reclamaciones  generadas en contra de la banca por haber ocultado vicios legales perjudicando claramente a  los usuarios, aprovechando un época en que se otorgaban créditos hipotecarios con niveles mínimos de aval. …

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Cláusulas abusivas. Parte l

Aunque parezca un hecho aislado ya hace varios años que los consumidores se están organizando contra las cláusulas abusivas que figuran en determinados contratos. La mayoría de ellas han tenido repercusión mediática porque afectó y afecta a un gran número de damnificados. Las conocidas cláusula suelo que repercutieron en una gran cantidad de préstamos hipotecarios …

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Compra de un inmueble. Contrato

Cuando se afronta la compra de un inmueble o de un solar para una posterior edificación, se debe prestar especial atención al contrato que se redacte para tal efecto. En la mayoría de los casos son inversiones importantes que pueden afectar al patrimonio presente y donde se debe tener en cuenta factores que puedan gravar  …

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Tamaño de la letra causa de anulación de cláusula.

Aunque parezca mentira así se desprende del reciente fallo de la Audiencia de Castellón al anular la cláusula de intereses de un contrato. El caso entre un particular y su banco en virtud de la reclamación por parte de la entidad bancaria al pago de intereses generados por la tarjeta de crédito que oportunamente contrató …

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